Mietheld - Miete im Altbau berechnen, senken, zurückholen

Fragen & Antworten

Ist Mietheld wirklich kostenlos?

Die Benutzung unseres Mietenrechners sowie anschließende
Informationsgespräche sind vollständig kostenlos. Erst und nur wenn deine
Miete gesenkt wird, erhalten wir einen vorher vereinbarten Teil auf die
Einmalzahlung der bereits zu viel bezahlten Miete, die Du überwiesen
bekommst. Das garantiert, dass wir unser Bestes geben, und dass Du im
schlechtesten Fall die gleiche Miete zahlst, im besten Fall Miete sparst und
Geld zurückbekommst

Wie funktioniert der Service von Mietheld?

Nachdem Du unseren kostenlosen Mietenrechner benutzt hast, treten wir
mit dir in Kontakt und teilen dir mit, ob wir dein Verfahren zur Mietsenkung finanzieren können, oder nicht. Dies hängt davon ab, ob deine Wohnung unter den Vollanwendungsbereich des österreichischen Mietrechtsgesetz fällt. Falls ja, finanzieren wir Rechtsanwälte oder Mietrechtsvereine zur Durchsetzung deiner Ansprüche. Diese arbeiten in Kooperation mit deinem Vermieter, Behörden und notfalls vor Gericht an deiner Mietsenkung. Wenn dein Fall abgeschlossen ist, erhältst du zusätzlich zur gesenkten Miete eine Mietrückerstattung abzgl. unserer Erfolgsprovision.

Was kann mein Vermieter dagegen tun?

Keine Sorge, dein Vermieter kann deinen Mietvertrag nicht kündigen bzw.
auflösen. Falls Du einen befristeten Mietvertrag hast, kann sich dein
Vermieter höchstens NACH dem Befristungsablauf einen neuen Mieter
suchen.

Wie lange dauert es, bis die Miete gesenkt wird?

Aufgrund langer Wartezeiten dauert ein Verfahren im Schnitt 3 bis 12
Monate. Dabei hängt es vor allem davon ab, wie kooperativ dein Vermieter ist. Selbstverständlich wird das beste Ergebnis für dich erzielt werden. Dafür lohnt es zu warten.

Gilt das nur für Wien?

Nein, solange Du im Altbau wohnst, versuchen wir österreichweit zu helfen.

Funktioniert das auch, nachdem man ausgezogen ist?

Bei befristeten Mietverträgen: Ja, bis zu 6 Monaten nachdem Du ausgezogen
bist, hast Du einen potentiellen Anspruch auf eine Rückerstattung der bereits
zu viel bezahlten Miete. Danach präkludiert dein Anspruch.

Bei unbefristeten Mietverträgen: Leider nicht.

Kontaktiere uns,
wir sind für Dich da. ‣ Facebook Messenger ‣ Email kontakt@mietheld.at ‣ Telefon: 01 34 80 30

Die gesetzlich erlaubte maximale Miete in einem österreichischem Altbau (Baujahr vor 1945) ist durch das österreichische Mietrechtsgesetz (MRG) §16 (Vereinbarungen über die Höhe des Hauptmietzinses) reglementiert. Je nach Größe, Art, Beschaffenheit, Lage, Ausstattungs- und Erhaltungszustand der Altbauwohnung ergibt sich ein sogenannter Richtwertmietzins bzw. Richtwert, der sich berechnen lässt. Zahlt ein Mieter zu hohe bzw. zu viel Miete, kann er unter gewissen Vorraussetzungen der Wohnung die Miete senken bzw. reduzieren, sowie bereits zu viel bezahlte Miete zurückfordern und möglicherweise zurückholen. Eine Mietsenkung (bzw. Mietreduktion, Mietminderung, Mietzinsreduktion, Mietzinssenkung) fällt nicht unter die im Mietrechtsgesetz definierten wichtigen Kündigungsgründe. DMietheld leistet keine Rechtsauskunft, Rechtsberatung oder sonstige rechtliche Dienstleistungen, sondern organisiert die Finanzierung spezialisierter Rechtsanwälte und Juristen insbesondere im Standort Wien. Dabei werden sämtliche anfallende Kosten für den Mieter übernommen und ausschließlich im Erfolgsfall der Mietsenkung eine Provision auf die Rückerstattung der bereits zu viel bezahlten Altbaumiete fällig. Der Mieter trägt somit kein zusätzliches Kostenrisiko. Der kostenlose Mietenrechner (bzw. Mietencheck, Mietzinsrechner, Mietpreisrechner) und dessen Auswertung stellt keine rechtliche Auskunft dar, sondern dient ausschließlich zur unverbindlichen Ersteinschätzung hinsichtlich der Annehmbarkeit einer potentiellen Finanzierungsanfrage.